Ne spóroljon időben.

'Legalább egy hétre lesz szüksége' - mondja Daniels. 'Két napig bejárja az ingatlanokat, majd dönt a sajátjairól, és ellenőriznie kell, hogy a ház rendelkezik-e megfelelő dokumentumokkal. Ha odaér, ​​annyi lehetőség kínálkozik, hogy ha csak egy héten tartózkodik, akkor elfogy az ideje, hazajön és csalódott lesz. ' Ugyanolyan fontos: Ne zavartassa el magát. Szicília gyönyörű, a strand egy órányira van, a dombtetőn fekvő Mussomeli pedig 'majdnem olyan, mint a felhők felett ülni' - mondja Daniels. De ez nem vakáció. Ketyeg az idő, ezért figyelje ezt az 1 eurós nyereményt.

Ne essen egy ingatlanra.

Amikor Daniels 2019 tavaszán először meglátogatta Mussomeli-t, csak egy személlyel járta körbe az ingatlanokat. Amikor néhány hónappal később visszatért, körülbelül nyolcfős csoportba került - és ő maga is magával hozott néhány embert. Idén azt tervezi, hogy hat családdal tér vissza, mindannyian saját 1 eurós házukat keresik.

Más szavakkal, az a ház, amelyen a szemed van, másnak is a kedvenc lehet. 'Felkészültnek lenni. Ha megtalálja a kívánt helyet, tudassa velük, hogy fel akar iratkozni a házba. Nagyon sok ember keresi ezeket az otthonokat, és készen kell állnia - mondja Daniels.

De nemcsak a többi vásárló tekintheti meg Önt; amint felajánl egy ajánlatot, kiderülhet, hogy az eladás nem hajtható végre, mert a papírok nincsenek mind ott. 'Egy ember, akit Mussomeli-be vittem, egy ház megszállottja lett, és amikor ez nem működött, nagyon csalódott lett' - mondja Daniels. - Győződjön meg róla, hogy van lehetősége. Végezze el a kutatását, tegye meg ajánlatát, fogadja be és lépjen előre. '

Ne menjen az első benyomás alapján.

Látja azt a házat, amelynek tetője be van barlangozva? Ne engedje le. 'Nem figyeltem a tetőre - ezt könnyen meg lehet javítani' - mondja Daniels, aki tetőfedéssel dolgozik napi munkájában. Ehelyett annak jeleit kereste, hogy az alapok rendesek. 'Nem akarsz bármit beszerezni ott, ahol a falak meghajlanak, mert ez egy alapozási problémát jelez' - tanácsolja. Még egy beomlott fal is jobb, mint egy felcsatolt.

Aztán megint, ha azt tervezi, hogy a nulláról indul, akkor ez nem számít annyira. Az egyik ember, akivel bejárta az ingatlanokat, építész volt. 'Három házat vásárolt egymás mellett, és átalakítja őket eggyé - nem figyelt az alapokra' - mondja.

Nyugodjon meg, és a költségvetés jól.

1 eurós ház felújítása nagy projekt, ezért győződjön meg róla, hogy tudja, mibe keveredik. In Daniels & apos; esetben az ingatlanügynökök durva becsléseket ajánlottak a felújítási költségekről. (Mussomeliben kb. 20 000 eurónál kezdődik.) Azt is javasolja, hogy működjön együtt helyi építészekkel és építőkkel, hogy előre tudják, mennyi pénzt süllyesztenek bele. Rengeteg olyan építőipari vállalat van, amely nagyon megkönnyíti a dolgokat, és a városi osztályon dolgozó személy segít. Ha terveket hoz, akkor ő adja a legjobb útmutatást - mondja.

De ne gondold, hogy mivel egy évig nem látogatsz el, az összes munkát pár hónapra kell összezsúfolni. 'Fel kell lépned magaddal' - mondja Daniels, aki az első házra koncentrál, mielőtt a többiekkel foglalkozna.

Ellenőrizze a városában érvényes szabályokat - Mussomeli megköveteli, hogy a vásárlástól számított három éven belül javítsa ki a homlokzatot, és fokozatosan hajtsa végre. Ez vonatkozik a projekt árazására is. 'Költségvetést kell terveznie, ütemeznie kell magát, és élvezni kell a folyamatot' - mondja Daniels.

Ne légy irreális.

'Az embereknek bizonyos szintű valósággal kell rendelkezniük' - mondja. 'Ha eladsz nekem egy házat 1 euróért, akkor tudom, hogy meg kell majd javítanom. Felélesztik a várost, és ezért jön a ház 1 euróért. Akkor neked kell elvégezned a munkát. A potenciált nézi, nem pedig a beköltözhető otthonát.

De ne légy ideges sem.

Első látogatására Daniels egyedül utazott Mussomeli-be. Habár ez volt az első alkalma Szicíliában, és nem volt biztos benne, mire számíthat, azt mondja, hogy minden egyes ember szívesen érezte magát benne, akivel találkozott. 'Az ingatlanügynökök korlátlan ideig töltöttek, hogy megbizonyosodjanak róla, hogy jól vagyok-e, kaptak-e ételt nekem, és még egy patikába is elvittek' - mondja. De nem csak az emberek adtak el neki egy házat, ami jól bánt vele; mindenki, akivel találkozott, barátságos volt.

'Mussomeli a szocializációról szól' - mondja. - Ez sokkal lassabb hely, mert nem a pénzről szól. Nagyon pozitív élmény volt, és nőként hatalmat keltett.

És végül, csinálni egyesít.

Daniels számára éppen Mussomeli meglátogatása és a helyiekkel való találkozás okozta a vásárlási kedvet. 'Minden különbség - ha odaérsz, és az emberek csúnyák, akkor nem akarsz ott lenni, még akkor sem, ha a ház 1 euróba kerül' - mondja. 'Ez egy befektetés - amelynek átalakítása nagyjából 20 000 euróba került - és a város fogadtatása alapján döntöttem.'

Amikor építőanyagokat ment vásárolni az első házához, a boltban lévő férfi ragaszkodott hozzá, hogy körbejárja és maga mérje meg a dolgokat, így a nő nem költött túl sokat. Egy másik nap szomszédja beugrott egy kávéra, miután látta, hogy dolgozik.

'Ez az, amitől az emberek érzik magukat, ami arra készteti, hogy azt mondja:' OK, én háromat veszek '- mondja. De arra figyelmeztet, hogy neked is el kell játszanod a szereped. Spanyol diplomával rendelkező brazilként Daniels megérti az olasz nyelvet, ami segít, de nem gondolja, hogy folyékonyan kell beszélni. 'Azt hiszem, az energiádtól függ - légy barátságos és megnyerő' - mondja. De mielőtt elindulna, kezdje el ezeket az olasz órákat: 'Meg kell mutatnia némi erőfeszítést.'